三条市でおすすめのリフォーム業者をランキング形式で紹介します！

新潟県三条市は人口10万人の自然に囲まれた地域です。下田地域には見渡す限りの山が広がっており、アウトドア好きに人気のスポットとなっています。

一方で、市街地にはスーパーやドラッグストアなどの商業施設がならんでおり、各種交通網が整備されているのも魅力です。三条市は市外からの移住者に向けた補助金も用意されているので、比較的済みやすい地域といえるでしょう。

三条市は、大雨による洪水や土砂崩れの影響を受けやすい地域です。そのため、これらに素早く対処するためのハザードマップが用意されています。ハザードマップとは、自然災害による危険性や避難経路をわかりやすくまとめたものです。

三条市の公式サイトには、地域ごとの避難場所や被害予想を記載したハザードマップが掲載されています。三条市は特に、「豪雨災害対応ガイドブック」など豪雨に対する防災対策が手厚くなっています。

リフォームを検討していろいろと調べていると、リフォームと同じようなものでリノベーションという言葉を目にした方も多いのではないでしょうか。この2つは家を工事して綺麗な状態にするという部分は同じですが、その工事の目的や内容が異なります。

ここではリフォームとリノベーションそれぞれの特徴をご紹介していくので、違いを理解していきましょう。

リフォームとは

リフォームは、古くなった内装や設備を新しいものに取り替え新築時の状態に戻す、またはより使いやすい状態に改善する工事のことをいいます。英語では「reform」と書きます。
日本語では改善・改良という意味があり、老朽化した建築物を新築の性能に戻すという意味で使われます。たとえば剥がれた壁紙を張り替える、古くなったキッチンを新しいものに交換する、和式トイレを洋式トイレに変えるなどが挙げられます。

リフォームでは基本的に間取りの変更など大規模な工事ではなく、部分的・表層的な工事がおこなわれます。また賃貸物件の場合は、入居者が退去した後に元の状態に部屋を戻すことをリフォームと呼ぶ場合もあります。

リノベーションとは

リノベーションとは家の形はそのままに、間取りや内装、また配管などをすべてゼロの状態から考え直し作り変えることによって、これまでよりも高い機能性や価値を生み出す工事のことです。
英語では「reform」と書きます。日本語では改善・改良という意味があり老朽化した建築物を新築の性能に戻すという意味で使われます。たとえば壁を取り払い二部屋だった個室を広いリビングに作り変える、ファミリー用の間取りを一人暮らし用の間取りに変更するなど大規模な工事がおこなわれます。

外観も和風から洋風に変更するなども可能で、土台を残すだけでほかはまったく新しいものに変えることもできます。古い家やマンションでもおしゃれで現代的な機能を兼ね備えた家に生まれ変わらせることができるため、注目を集めている方法でもあります。

明確な定義はない

2つの違いをご紹介しましたが、実はリフォームとリノベーションに明確な定義はありません。分かりやすく言うならば、リフォームは老朽化した建築物などを新築に近い状態に回復させ、リノベーションは設備の改修によって現状より高い性能にすることを言います。
ですがリフォーム会社やメディアなどがそれぞれの解釈で言葉を使い分けているのが現状なので、大規模な工事もリフォームと呼ぶ場合がありますしその逆もあります。

リフォームをおこなう場合、各自治体から補助金や助成金を受け取れる可能性があります。ここでは、三条市におけるリフォームの補助金や助成金の制度についてご紹介していきます。

木造住宅耐震改修費補助金

地震に強いまちづくりを推進することを目的とし、木造住宅の耐震改修費の一部を補助してくれる制度です。補助の対象や補助金の額は下記のように定められています。

対象者
市内に住所を有し、次のいずれにも該当する住宅をみずから所有し、かつ居住している方
・市内に所在する住宅
・昭和56年5月31日以前に建築され、または工事に着手した木造住宅
・地上3階建て以下の住宅。国などの特別な認定を得た工法以外で建築された住宅

補助金の額
下記、1と2の合計額が補助金の額となります
1.補助対象者が該当住居する住宅の耐震改修に要する経費の1/3に該当する額（上限35万円）
2.1の金額に1/2を乗じて得た額（上限15万円）

三条市三世代同居推進リフォーム資金利子補給金

3世代の同居によって安心して子どもを生み育てられ、高齢者が孤立せずに生活できる住環境を目的とした住宅リフォーム工事に必要な資金に対し、銀行などから融資を受ける場合に利子の一部を補助する制度です。

主な要件
・三世代が同一の住居に居住、または同居予定であること
・市内事業者が施工する対象経費200万円以上の工事であること
・一戸建て住宅であること

補助金の額
・対象資金の上限額：1,000万円
・利子補給率：1％
・補給期間5年間

三条市すまい快適断熱リフォーム補助金

夏の猛暑や冬の寒波で冷暖房が必須となっています。そこで、より快適に暮らせる住環境の整備を目的とした補助金制度があります。

現在住んでいる家を、断熱性能向上するようなリフォーム、それに併せて行う居住環境や住宅機能の維持向上のためのリフォーム工事を行う費用の一部を補助してもらえます。

主な条件

・市内の一戸建て住宅（店舗、事務所等の住宅以外の部分がある場合は、面積の過半が住宅部分であるもの）
・市内に住んでいており、さらに対象となる住居に住んでいる方
・納期限が到来した市税等を完納している方

対象となる工事

・市内事業者が施工する工事
・以下で紹介する工事
※令和5年3月末までに工事を完了することが必須。

基本工事

以下のうちいずれか一つ以上が必須となります。
1.断熱材設置工事
外気に面した外壁、屋根、天井又は床に熱伝導率が0.052W/（m・K）以下のノンフロン製品である断熱材を設置する工事

2.複層ガラス取替工事
外気に面した既存窓のガラスを熱貫流率が4.65W/（m2・K）以下の複層ガラスに交換する工事

3.内窓設置工事
外気に面した既存窓の室内側に内窓（樹脂サッシ、アルミサッシのほか、市長が認める内窓に限る。）を設置する工事

4.開口部取替工事
外気に面した既存窓、玄関ドアを熱貫流率が4.65W/（m2・K）以下の断熱性が高い窓、玄関ドアに交換する工事

※上記を行うために必要な工事も対象

その他工事（任意工事）

基本工事と併せて行う居住環境又は住宅機能の維持向上のためのリフォーム

補助額

・補助対象となる工事費の1/10
※上限：10万円

申込みは早めに

この他にも住宅耐震診断費用の補助金交付制度などもあるので、耐震性能が気になる方は利用してみてください。またどの補助金制度に関しても申し込みに期限が設けられています。期間内でも予定件数に達した場合は締切る可能性があるので、できるだけ早めの申請をおこないましょう。

リフォームの料金には「材料費」「人件費」「諸経費」の主に3つが含まれています。ここでは、それぞれの箇所のリフォーム料金の相場をご紹介していきます。ぜひリフォーム箇所を検討する際の参考にしてみてください。

キッチンリフォーム

キッチンのリフォームは、どのくらいの範囲でおこなうかによって相場が変わります。コンロやレンジフード、食洗機の交換や設置などの内容であれば30万円以内でリフォームできるでしょう。ワンルームの部屋にあるようなミニキッチンの交換なら、50万円未満での工事も可能です。

またキッチン全体を交換するようなリフォームの場合は、50～150万円程度が相場となります。新たなキッチンのサイズやグレード、また壁紙や床材も変える場合は費用が高くなっていくでしょう。

バスリフォーム

お風呂のリフォームは、部分的な工事から全体の交換などの工事まで幅広いので価格もさまざまです。手すりの設置やドアの交換などの場合は3～15万円程度、浴槽のみの交換なら10～55万円程度など交換する部位などによって異なります。

またユニットバス全体を交換する場合は50～150万円程度、在来浴室からユニットバスへの交換は65～150万円程度、在来浴室から在来浴室への交換は50～200万円程度、浴室の拡張や移動・増築の場合は75～250万円程度が相場となります。

トイレリフォーム

トイレは狭い空間のため、便器から壁材など全て一新するリフォームの人気が高いです。便器交換と内装工事付きのまるごとリフォームでも費用は14～23万円程度で完了することから、依頼しやすいリフォームといえるでしょう。

便器のみの交換なら3～21万円、和式から洋式トイレへの交換は15～57万円、トイレの内装のみの1～6万円、便器交換・温水洗浄便座の設置は5～10万円、手洗器の設置は10～20万円程度などが相場となっています。

バリアフリーリフォーム

高齢者が住みやすいバリアフリーへのリフォームは、段差の解消や手すりの設置、また出入り口を引き戸にするなどが挙げられます。また浴槽やトイレ、廊下への手すり設置や温度差をなくすための断熱・遮熱工事なども人気です。

手すり設置のみなら3～20万円、段差の解消は面積と床材によって変わりますが洗面室の場合は2～3万円程度、引き戸への交換は5万円程度～、浴室換気暖房乾燥機の設置は7～15万円程度が相場となっています。

ベランダリフォーム

ベランダやバルコニーのリフォームは、50万円以下で完了するものが多いです。ベランダの錆止め塗装リフォームや防水リフォームなら10万円前後、ウッドデッキの設置なら25万円程度、窓部分にベランダを設置する場合は50万円程度が相場となっています。

リフォームは一般の方が頻繁におこなうことではないため、相場がわかりにくく優良な業者がどこかを見分けられない場合が多いです。そのため悪徳業者が多いとされている業界でもあり、業者選びの際は気をつけなければなりません。そこでこの項目では、リフォーム業者を選ぶ際の注意点をご紹介します。

会社名だけで選ばない

リフォームをおこなう会社は数多くあり、全国規模の有名な企業やCMでよく見るような会社も増えています。知名度があるということで一見よさそうに感じるかもしれませんが、会社名だけで決めてしまうのは危険です。

リフォームは家の状態によっても対応が異なるため、新築工事よりも難しいとされておりマニュアル通りにいかないことも多いです。想定外のことが起きた場合やお客さんの要望にできるだけ近いかたちでリフォームを実現するためには、知名度よりも豊富な経験と知識が必要です。

有名だから、知っている企業だからという理由だけで決めずに実際にどのような対応をしているか確認しましょう。

契約を急かす会社に注意

リフォームは何十万円から何百万円という高額な費用がかかるため、内容や業者を決めることにも慎重になる必要があります。そんな中で打ち合わせの時間を短縮して充分な説明をせずに契約を急かしてくる会社は要注意です。

契約を急かすということは、充分な打ち合わせをするとなにか困るような裏があるということでもあり悪徳業者の可能性が高いです。万が一このような会社に当たってしまった場合は、検討する時間がほしい、他の業者と比較したいなどと伝えすぐに契約しないようにしましょう。

訪問営業は危険

リフォームに限ったことではありませんが、突然アポ無しで訪問営業をしてくるような会社は悪徳業者の可能性大です。リフォーム業者の場合は「無料点検をしている」などといって床下や屋根、外壁、浄水器や排水管などの点検を勧めてきます。

こういった会社は点検後に「このまま放置すると危険」などと不安を煽り、工事の契約や製品の購入を迫るという手口で契約数を増やしています。良識ある会社であれば突然訪れて不安にさせるような言葉を投げかけるということはないはずですから、訪問営業は基本的に断りましょう。

1社のみで決めない

リフォームは一般の人では相場がわかりにくいものなので、1社のみに見積りを取って決めてしまうのはやめておきましょう。1社だけで判断してしまうと、その工事が適切な価格や内容なのか判断できないからです。

見積もりの際は相見積もりといって、同じ内容の工事を複数社に依頼しどこの業者が適正な工事をしてくれるのか判断してください。比べることでリフォーム費用の相場もわかってくるので、どこに依頼するのかも決めやすくなるはずです。

ここからは、事前に行ったリフォームに関するWEBアンケートの結果を用いて解説していこうと思います。

まず1つ目の質問は「リフォームを行うならどこをリフォームしたいですか？」というものですが、結果は下のようになっています。

まず1番回答が多かったのは「キッチン」で32％、2番目に回答が多かったのは「風呂」で29％、3番目に回答が多かったのは「トイレ」で、24％となりました。やはり上位3箇所は、リフォームの定番といったところでしょうか。

多くのリフォーム会社がこの3箇所に加え、洗面所や内装・外装などの施工を取り扱っています。ただ、得意分野は各リフォーム会社で違ってくるため、事前のリサーチが重要になってくるでしょう。

また、4番目に回答が多かったのは「バルコニー」で8％、5番目に回答が多かったのは「廊下」で、7％でした。

次に2つ目の質問として「リフォーム業者を選ぶときに重要視することはなんですか？」という質問をしたところ、結果は下のようになりました。

まず1番回答が多かったのは「技術力」で、31％でした。多くの方が重要なポイントとして挙げていますが、技術力には施工力だけでなく提案力や管理力なども含まれているからという側面もあるでしょう。

2番目に回答が多かったのは「実績」で、28％でした。各会社のホームページには過去の施工例が記載されているため、どのようなリフォームが得意なのかを知る材料にしてみるとよいかと思います。

3番目に回答が多かったのは「保証・アフターサービス」で、13％でした。万が一施工不良があった場合の保証も、安心して過ごすためにはとても大切なポイントです。

同じく3番目に回答が多かったのは「スタッフ対応」で、13％でした。気分よくマイホームのリフォームを任せられると感じるような、誠意のある対応が可能な担当者のいる会社を選ぶようにしたいですね。

5番目に回答が多かったのは「デザイン」で、10％でした。機能性も大切ですが、デザイン性を何よりも重要視する方もいるでしょう。見た目のカッコよさだけではなく、子どもやペットに優しいデザインを打ち出している会社もあります。

少数派ではありますが「対応スピード」という回答も、6％ありました。いくら対応が丁寧でもなかなか進まなかったり返答が遅いと不安になりますから、そのあたりの見極めも重要です。

ここまでアンケート結果をもとに話してきましたが、他の方がどのような基準でリフォーム業者を選んでいるのか、知ることができたのではないでしょうか？次の見出しからはこれらを踏まえ、優良なリフォーム業者を見極めるポイントについて紹介しますので、ぜひ最後までご覧になってください！

それでは実際に三条市でリフォーム業者に依頼する場合、どのように優良業者を見極めればいいのかその選び方をご紹介していきます。下記のようなポイントをチェックし、後悔のないリフォームをおこないましょう。

実績

リフォーム業者選びでチェックしたいポイントのひとつが、これまでの実績です。これまで何件ほどの工事実績があり、どのようなリフォームをおこなってきたのかはホームページなどを見て確認しておきましょう。

自分が希望する内容と同じようなリフォームに対応したことがあるかどうかも、安心して依頼するための参考になるのでぜひチェックしてみてください。自社の実績に自信がある業者は、過去のリフォームの内容などを提示してくれることが多いです。

担当スタッフ

現場の技術力があることは大前提となりますが、現場とお客さんを繋ぐ担当スタッフの対応力も確認しておきたいポイントです。どのような希望があるのかが現場へ正確に伝わるかどうかは、担当スタッフの力量にかかっています。

また素人であるお客さんの質問や疑問に正確に応えられるかどうかで、安心感も大きく変わるので疑問に思ったことや不安に感じていることはどんどん相談してみましょう。やり取りがスムーズでしっかりと提案してくれるスタッフがいる会社なら、きっと信頼してリフォームを任せられるでしょう。

対応スピード

リフォームをする方の中には、スピード感を重視している方もいるでしょう。見積り依頼から見積り提出までのスピード、工事依頼から着手までの期間、工事完了までのスピードなど、早く対応してほしいポイントはいくつかあるはずです。

また疑問や質問に対しての回答や要望に対しての判断なども、できるだけ素早く対応してくれたほうが安心感が大きいでしょう。なかなか対応してくれない業者は施工完了後のトラブル対応にも時間がかかる可能性が高いので、相談の時点で見極めましょう。

保証・アフターサービス

リフォームは完了したらそこで終わりではありません。これから長くリフォームした家で暮らしていくのですから、その後の安心も保証してくれるような業者を選びましょう。しっかりとした保証やアフターサービスの体制を整えているということは、それだけ自信を持って施工してくれているということでもあります。

保証の内容やアフターサービスの範囲は業者によって異なるので、相談をした時点でどのような対応をしてくれるのか確認しておきましょう。また万が一のトラブル時にスピーディに対応できるかどうかも確かめておくと安心です。

リフォームは新しいスタートを切るための、家族にとって大切な行事のひとつでもあります。だからこそ納得できるリフォームができる、信頼度の高いリフォーム業者を見つけることが大切です。

三条市にもたくさんのリフォーム業者やリフォームに対応してくれる業者があるため、まずは気になる業者に見積り依頼をおこない相場を把握することからスタートしましょう。ご紹介した内容を参考に、ぜひ優良な業者を吟味してくださいね。